Hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất
26/11/2021
Bên cạnh quyền sử dụng đất của người sở hữu, người sử dụng đất còn được thực hiện các quyền như: quyền chuyển nhượng, quyền cho tặng, quyền thừa kế, quyền thế chấp,... Quyền chuyển nhượng là hình thức được sử dụng nhiều nhất, diễn ra tập trung ở hoạt động mua bán bất động sản trên thị trường. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bản mới nhất nhé!
Hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất
Thế nào là chuyển nhượng sử dụng đất?
Quyền chuyển nhượng sử dụng đất là quá trình làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng đất giữa bên mua và bên bán theo quy định. Chính vì thế, mỗi bên cần nắm rõ các trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đưa ra phương án giải quyết tốt nhất
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cá nhân
Cá nhân sẽ được cấp quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình căn cứ theo quy định phải do người sở hữu hợp pháp miếng đất. Chuyển nhượng đất sẽ được chuyển giao cho bên khác hay do chính người được cấp quyền sử dụng đất bằng các uy quyền bên thứ 3 để hoàn thành giao dịch.
Hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất
Điều kiện cần thiết để được cấp quyền sử dụng đất
- Bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
- Đất không nằm trong khu vực tranh chấp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải còn hạn.
- Giấy tờ chứng nhận không bị kê biên để đảm bảo việc rà soát.
Hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết
Bước 1: Tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên
Bước 2: Tiến hành kê khai thông tin tài chính tài văn phòng đăng ký.
Bước 3: Tiến hành kiểm tra hồ sơ sang tên.
Bước 4: Nộp lệ phí và được giao nhận sổ đỏ.
Mức thuế và phí sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng đất là bao nhiêu?
Thuế thu nhập cá nhân sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng sẽ được tính bằng công thức: Giá trị chuyển nhượng x 2%
Nếu trong suốt quá trình giao dịch có sự tham gia của bên môi giới, người được ủy quyền, thì các bên này sẽ chịu khoản này.
Hy vọng những thông tin về hướng dẫn trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ nhanh chóng và dễ dàng hơn. Hãy liên hệ với thông tin bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất nhé!
Website: https://hellohomes.vn/
