Đất dự án có thời hạn sử dụng và những thông tin chi tiết.
13/09/2021
Tìm hiểu đất dự án có thời hạn sử dụng.
Đất dự án có thời hạn sử dụng là những khu đất nền có nguyên sơ nhưng được sự phân bổ và cung cấp dưới một thời hạn nhất định. Người sở hữu chỉ được sử dụng, chiếm hữu và toàn quyền trong một thời gian nhất định. Khi quá thời hạn họ buộc phải bàn giao lại cho cơ quan Nhà Nước hoặc các bên có thẩm quyền. Chính vì thế mà khi mua những lô đất này, khách hàng vô cùng băn khoăn và lo lắng. Vậy làm sao để đảm bảo pháp lý cũng như tính an toàn cho việc thỏa thuận, mua bán đất đai?
Hiểu rõ hơn về đất dự án có thời hạn sử dụng.
Đất dự án hay còn gọi là đất nền tức còn nguyên hiện trạng ban đầu cũng như chưa có sự tác động của con người. Loại đất này thích hợp để xây cất nhà cửa, văn phòng hay công ty,... Tuy nhiên đất dự án có thời hạn sử dụng lại ở một khái niệm khác. Đây cũng vẫn là những lô đất còn nguyên hiện trạng nhưng chỉ được sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Vì thế mà chúng mới có tên là đất dự án có thời hạn sử dụng. Thời hạn sử dụng có thể là 10 năm , 20 năm, 50 năm,... tùy vào chủ đầu tư hay cơ quan Nhà Nước.
Hiện nay đất dự án có thời hạn sử dụng khá nhiều, khiến không ít người mua băn khoăn, trăn trở. Bởi khi thời hạn sử dụng kết thúc các thủ tục giữa đôi bên sẽ có phần rắc rối và phức tạp. Việc giải quyết hay tranh chấp diễn ra khiến chúng ta ngán ngẫm và bất an.
Lưu ý khi mua đất dự án có thời hạn sử dụng mà bạn nên biết.
Đầu tiên chúng ta nên nắm rõ chủ đầu tư là ai. Điều này hết sức quan trọng và cần thiết, đặc biệt là đối với các khu đất dự án có thời hạn sử dụng. Không chỉ biết họ là ai mà những thông tin về họ cũng nên nắm kỹ để biết mà liên hệ, trao đổi.
Tiếp đến trao đổi và hỏi lý về thời hạn sử dụng đất. Thương lượng với chủ đầu tư hoặc kiến nghị lên cơ quan có Nhà Nước xin kéo dài thời hạn sử dụng đất. Hoặc xin gia hạn thêm thời gian để có thể sở hữu lô đất ưng ý.
Cuối cùng là xem xét tình trạng đất đai, diện tích, hướng đất, khu vực, địa thế ra sao. Giá cả liệu có phải chăng và phù hợp với túi tiền của chúng ta.
Chia sẻ thông tin về đất dự án có thời hạn sử dụng.
Đất dự án có thời hạn sử dụng không phải quá nhiều rủi ro, chỉ cần chúng ta tìm hiểu, nắm bắt tình trạng hiện tại đảm bảo sẽ sở hữu một lô đất ưng ý. Hy vọng qua bài viết này quý vị mong muốn về đất đai có thể lưu ý và lựa chọn cho phù hợp. Bạn có thể tham khảo thông tin thêm qua Website https://hellohomes.vn/ nhé!
