Nên mua chung cư cũ hay mới?
22/11/2021
Nên mua chung cư cũ hay mới?
Hiện nay chung cư đang là lựa chọn thay thế cực kỳ phổ biến cho nhà đất, đặc biệt ở những thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh,… bởi hiện trạng “đất chật người đông”. Hiện tại chung cư có rất nhiều những phân khúc khác nhau, từ bình dân đến cao cấp đều có, do vậy mọi người có thể thoải mái chọn ra những lựa chọn phù hợp nhất với sở thích cũng như kinh tế gia đình. Tuy nhiên, một câu hỏi nữa được đặt ra, liệu nên mua chung cư cũ hay mới, lựa chọn nào có lợi nhiều hơn? Nội dung tiếp theo sẽ phần nào đem đến câu trả lời cho các bạn, cùng theo dõi nhé.
Lợi ích khi mua chung cư cũ?
Tuy chung cư hiện có nhiều phân khúc nhưng vẫn có rất nhiều người kinh tế chưa cho phép để đầu tư hẳn 1 căn chung cư mới. Và thay vào đó, họ tìm đến những căn chung cư cũ để thay thế. Sau đây sẽ là những lợi ích dễ dàng thấy bằng mắt khi mua chung cư cũ nhé:
- Chi phí thấp: tất nhiên chung cư cũ sẽ có mức giá mềm hơn so với các căn chung cư mới trong cùng phân cấp. Và gia chủ sẽ có thể tiết kiệm được 1 khoản kha khá dành cho những việc khác như cải tạo, tu sửa, đầu tư mua sắm nội thất mơi,…. Tuy nhiên, 1 điều cần lưu ý là các bạn không nên tìm đến những căn chung cư cũ đã quá xuống cấp, điều này là không an toàn cho khoảng thời gian sinh sống tiếp theo của các bạn, và khi đó chi phí tu sửa sẽ đội lên thậm chí là ngang giá 1 căn chung cư mới.
- Tính pháp lý: hầu hết những vấn đề về pháp lý thì chủ đầu tư đều đã đảm bảo cho chủ cũ, khi chủ cũ bàn giao, các bạn chỉ cần kiểm tra tính xác thực của những giấy tờ liên quan là được.
Chung cư cũ có ưu nhược điểm gì?
Nhược điểm của chung cư cũ
- So với 1 căn chung cư mới cùng phân cấp, chất lượng các căn cũ sẽ không thể so sánh được
- Có thể sẽ thiếu sót 1 vài tiện nghi như PCCC, quản lý,…. Trong khi đó, những tòa chung cư mới rất tập trung vào xây dựng và lắp đặt những tiện ích bắt buộc này nhằm đảm bảo cho an toàn dân cư.
Chung cư mới hay cũ đều có những ưu nhược điểm khác nhau, do đó việc nên mua chung cư cũ hay mới đều phụ thuộc vào nhu cầu cũng như mục đích sử dụng của bạn. Chúc các bạn 1 ngày tốt lành!.
Website: hellohomes.vn
