Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

26/10/2021

 

Đất vườn và đất thổ cư là 2 sản phẩm đất nền nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư, gây không ít khó khăn cho việc lựa chọn và triển khai phát triển. Đừng lo lắng, bài viết nên mua đất vườn hay thổ cư? sau đây sẽ là một chiếc chìa khóa giúp bạn nắm rõ các thông tin về loại đất nền này nhé!

 

Nên mua đất vườn hay thổ cư? 

  1. Đối với các sản phẩm đất vườn

Khai thác câu hỏi nên mua đất nền hay thổ cư? Đầu tiên, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về các thông tin về các sản phẩm đất vườn hiện nay. 

Việc mua bán các mảnh đất vườn như: vườn cao su, vườn cam, vườn cà phê,.. hay các đất ao vườn thường được mua bán để làm nhà phục vụ nhu cầu cho các lao động nghèo, có mức lương thấp.

Bên cạnh đó, các lô đất vườn được nhiều chuyên gia bất động sản đưa ra đánh giá rủi ro, có nhiều mặt hạn chế. Đã có rất nhiều người mắc bẫy do nghe và tin những lời quảng cáo “có cánh” khiến mất tiền oan, đất không thể đi vào hoạt động và thi công do chưa đủ điều kiện theo quy định.

Bạn cũng có thể mua đất vườn để chuyển đổi sang đất thổ cư để xây dựng là điều có thể thực hiện được. Tuy nhiên, muốn làm được điều đó, cần lưu ý các vấn đề sau:

  • Kiểm tra và đánh giá chất lượng mảnh đất, có nằm trong diện quy hoạch hay không, có thuộc quyền quy hoạch của nhà nước. Trường hợp lô đất không nằm trong diện quy hoạch của nhà nước sẽ không được cấp phép lên đất thổ cư.
  • Nắm rõ các chi phí khi chuyển đổi.

Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

 

  1. Đối với đất thổ cư

Đất thổ cư được sử dụng nhằm mục đích xây nhà ở, các công trình phục vụ cho đời sống và sinh hoạt dân cư. Bạn cần lưu ý các điều sau để lựa chọn phần đất thổ cư hợp pháp, giàu tiềm năng, an toàn:

  • Đảm bảo sổ đỏ, sổ hồng cùng với các giấy tờ giao dịch đúng quy định vì hiện nay trên thị trường có rất nhiều kể rao bán lừa đảo, bạn cần tỉnh táo và hiểu rõ vấn đề.
  • Các sản phẩm đất thổ cư không được đảm bảo tiện ích, quy hoạch,...
  • Dễ bị tranh chấp, khó giải quyết khi có vấn đề tranh chấp phát sinh.

 

Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

Nên mua đất vườn hay đất thổ cư?

 

Nên mua đất vườn hay thổ cư? Tùy vào khả năng tài chính, mục đích sử dụng mà bạn có thể lựa chọn sản phẩm thích hợp. Tuy nhiên, hai loại đất nền trên đều có tính rủi ro nhất định, bạn cần tỉnh táo, linh hoạt để tránh bị mất tiền oan uổng. Hi vọng Hellohomes đã mang đến cho bạn những thông tin về đất vườn và thổ cư một cách chi tiết và hữu dụng.

 

Bài viết khác