Tìm hiểu đất thổ cư là gì có mấy loại chính hiện nay
20/09/2021
Thị trường bất động sản hiện nay đang sôi động từng ngày, trong đó đất thổ cư đang được nhiều người quan tâm bởi khả năng sinh lời cao. Đất thổ cư thường được hiểu để chỉ đất ở, tuy nhiên pháp luật vẫn chưa có quy định rõ về khái niệm đất thổ cư dẫn đến những nhận định sai về nó. Vậy đất thổ cư là gì có mấy loại chính hiện nay? Những vấn đề mà bạn cần biết liên quan đến loại đất này? Tham khảo ngay thông tin bài viết này để tìm câu trả lời nhé.
Đất thổ cư là gì, có mấy loại chính?
Đất thổ cư (tiếng anh là Residential land) là loại đất chỉ dùng để ở, xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác với mục đích phục vụ đời sống của người dân. Nó thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, tức gồm cả đất ở nông thôn (mã ONT) và cả thành phố (mã ODT). Đây chính là 2 loại đất thổ cư mà các nhà đầu tư thường nói hiện nay.
Đất thổ cư được nhiều người quan tâm hiện nay
Phân biệt giữa loại đất thổ cư và loại đất nông nghiệp
Bên cạnh việc định nghĩa đất thổ cư là gì có mấy loại chính thì nhiều người cũng thắc mắc, nhầm lẫn giữa loại đất này và đất nông nghiệp. Thực tế, đất nông nghiệp chỉ sử dụng với mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng, trồng trọt, không được phép thiết kế xây dựng căn hộ chung cư cao cấp. trong trường hợp muốn xây nhà, thiết kế căn hộ thì bạn phải đăng ký chuyển mục đích sang đất đất thổ.
Nhà đầu tư mua loại đất thổ cư nên lưu ý những điều gì?
Đất thổ cư đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay. Nếu bạn đang muốn mua đất thổ cư thì cần phải nắm rõ những thông báo chung về mảnh đất mình lựa chọn như vị trí tọa lạc, quy hoạch vùng, tiện ích xung quanh, hệ thống giao thông, …
Mua đất thổ cư nên lưu ý gì?
Một mảnh đất thổ cư tốt cần đáp ứng các nhu cầu cơ bản như đảm bảo được an ninh, thuận tiện đi lại, tiện lợi đến cơ quan làm việc, có hệ thống trường học, trợ cho việc sinh hoạt,... Ngoài ra, bạn có thể kiểm tra từ hồ sơ địa chính của Sở Tài nguyên môi trường về pháp lý để biết rõ hơn.
Hi vọng qua bài viết trên, bạn đã có cái nhìn chi tiết về đất thổ cư là gì có mấy loại chính cũng như tìm được đất nền dự án thích hợp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin qua Website của chúng tôi https://hellohomes.vn/ nhé!
